亮點一：明確規(guī)定了工程總承包項目的適用范圍

　　征求意見稿第六條規(guī)定：政府投資項目、國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的項目應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用工程總承包方式，采用建筑信息模型技術(shù)的項目應(yīng)當(dāng)積極采用工程總承包方式，裝配式建筑原則上采用工程總承包方式。同時強調(diào)建設(shè)范圍、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能需求不明確等前期條件不充分的項目不宜采用工程總承包方式。

　　解讀：政府投資和國有資金控股或主導(dǎo)地位的項目，采用工程總承包方式建設(shè)，有利于提高項目建設(shè)效率，加強財政和國有資金的使用安全，結(jié)合工程總承包固定總價的計價慣例，能有效控制和避免傳統(tǒng)設(shè)計、施工分離模式下的”三超“問題（結(jié)算超預(yù)算、預(yù)算超概算、概算超估算）。

　　目前，建筑業(yè)深化改革大力推進(jìn)裝配式建筑和BIM（建筑信息模型技術(shù)），因裝配式建筑的標(biāo)準(zhǔn)化程度較高，BIM技術(shù)貫穿整個建設(shè)流程，通過工程總承包方式能夠充分體現(xiàn)設(shè)計、采購、施工的深度融合，更好控制投資成本和保證工程質(zhì)量、安全。

　　考慮到國內(nèi)房建和市政項目的工程總承包單位的管理模式，還處于傳統(tǒng)施工總承包逐漸向工程總承包轉(zhuǎn)型期間，為了避免在不了解工程總承包核心特征和風(fēng)險管理的情況下，盲目推行工程總承包，導(dǎo)致市場管理混亂和發(fā)承包權(quán)利義務(wù)不對等，征求意見稿強調(diào)對建設(shè)范圍、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能需求不明確等前期條件不充分的項目不宜采用工程總承包方式。

　　亮點二：強化工程總承包單位應(yīng)建立具備工程總承包管理能力的組織機構(gòu)

　　征求意見稿第十九條規(guī)定：工程總承包單位應(yīng)當(dāng)建立與工程總承包相適應(yīng)的組織機構(gòu)和管理制度，形成項目設(shè)計管理、采購管理、施工管理、試運行以及質(zhì)量、安全、工期、造價等工程總承包綜合管理能力。

　　解讀：目前，房屋建筑和市政行業(yè)從事工程總承包的企業(yè)，大多數(shù)還是沿用之前的設(shè)計或施工分階段的管理體系，沒有工程總承包的特定組織機構(gòu)，不能有效發(fā)揮工程總承包的設(shè)計施工采購深度融合優(yōu)勢，甚至因為機構(gòu)設(shè)置、人員配置、管理體系等不科學(xué)、不合理或缺失導(dǎo)致項目管理出現(xiàn)嚴(yán)重問題。

　　震驚國內(nèi)的11·24江西豐城發(fā)電廠三期擴建工程冷卻塔施工平臺坍塌特別重大事故，國務(wù)院事故調(diào)查組在有關(guān)單位責(zé)任認(rèn)定中就指出，工程總承包單位存在管理意識薄弱、管理機制不健全、管理制度流于形式、管理人員無證上崗等管理體系建設(shè)的問題。

　　所以，強調(diào)工程總承包相應(yīng)組織機構(gòu)的建立，將大大有助于加快傳統(tǒng)的設(shè)計和施工企業(yè)向工程公司轉(zhuǎn)型，真正實現(xiàn)工程總承包的總集成、總協(xié)調(diào)、總管控。

　　亮點三：規(guī)定了發(fā)承包雙方風(fēng)險分配的原則

　　征求意見稿第十六條對發(fā)承包雙方的風(fēng)險如何分配做出了指導(dǎo)性規(guī)定，發(fā)包方承擔(dān)項目建設(shè)范圍、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、功能需求、工期、質(zhì)量等調(diào)整的風(fēng)險，法律法規(guī)變化、難以預(yù)見的不利地質(zhì)條件、不可抗力，雙方合同約定的主材市場價格變化等風(fēng)險由發(fā)包方承擔(dān)。其他風(fēng)險由發(fā)承包雙方依據(jù)項目情況協(xié)商分配。

　　解讀：現(xiàn)行工程總承包的法律法規(guī)缺乏對工程總承包發(fā)承包雙方的風(fēng)險分配的指導(dǎo)性規(guī)定，目前僅交通運輸部的部門規(guī)章《公路工程設(shè)計施工總承包管理辦法》、上海、湖南等地方規(guī)定中有所涉及。由于缺乏風(fēng)險分配的相應(yīng)規(guī)范，實踐中往往出現(xiàn)本應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險轉(zhuǎn)移給工程總承包商，比如某機場冷熱源供應(yīng)中心EPC工程，將應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)的工作內(nèi)容及不可預(yù)見的風(fēng)險，約定由承包人承擔(dān)，極大增加了工程總承包商項目的實施風(fēng)險。

　　亮點四：明確了工程總承包宜采用固定總價的計價方式

　　征求意見稿第十七條規(guī)定：工程總承包項目宜采用固定總價合同。

　　解讀：結(jié)合FIDIC1999年的銀皮書對于工程總承包固定總價的計價慣例和國內(nèi)各部委和各地方政策文件和目前工程總承包市場計價模式，鼓勵工程總承包項目采用固定總價，利于發(fā)包方控制投資風(fēng)險，利于提升工程總承包商發(fā)揮限額設(shè)計下的設(shè)計優(yōu)化的積極性。為了減少投標(biāo)報價風(fēng)險和合同變更、價格調(diào)整的糾紛，征求意見稿同時規(guī)定”建設(shè)單位和工程總承包單位依據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定的計價規(guī)則，在合同中約定工程總承包計價方式和計價方法“。

　　同時，基于固定總價的特性，為了避免結(jié)算過程中發(fā)生爭議，尤其是考慮到實踐中政府投資項目、國有資金控股或占主導(dǎo)地位項目政府審計對工程結(jié)算的影響，征求意見稿進(jìn)一步規(guī)定除合同約定的變更調(diào)整部分外，合同固定價格一般不予調(diào)整。除雙方合同明確約定外，建設(shè)單位不得將工程總承包項目的審計結(jié)論作為結(jié)算依據(jù)。

　　亮點五：統(tǒng)一并明確了發(fā)包階段和條件

　　征求意見稿第八條規(guī)定：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在發(fā)包前做好工程項目前期工作，自行或者委托設(shè)計咨詢單位對工程項目建設(shè)方案深入研究，在可行性研究、方案設(shè)計或者初步設(shè)計完成后，在項目范圍、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能需求、投資限額、工程質(zhì)量和進(jìn)度要求確定后，進(jìn)行工程總承包項目發(fā)包。

　　解讀：目前，各地實踐中對發(fā)包階段和條件規(guī)定并不完全一致，通常在項目立項可研批復(fù)或完成階段、方案設(shè)計或初步設(shè)計審批三個階段均允許采用工程總承包模式發(fā)包，但有些地區(qū)如湖南、浙江并不接受項目立項可研批復(fù)或完成階段的工程總承包發(fā)包。

　　結(jié)合房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目的特征，及政府與社會資本合作項目工程總承包的（PPP+EPC）實踐需要，征求意見稿規(guī)定在可行性研究、方案設(shè)計或初步設(shè)計完成三個階段期間均可以進(jìn)行工程總承包發(fā)包。

　　同時，考慮到工程總承包業(yè)主需求、項目風(fēng)險分配和固定總價等特性，特別強調(diào)無論在哪個階段發(fā)包，均需要項目范圍、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能需求、投資限額、工程質(zhì)量和進(jìn)度要求確定后才能進(jìn)行發(fā)包。

　　亮點六：明確了項目前期咨詢服務(wù)企業(yè)可以在發(fā)包人公開咨詢服務(wù)成果的前提下參與工程總承包項目的投標(biāo)

　　征求意見稿第十一條規(guī)定：招標(biāo)人公開發(fā)包前完成的可行性研究報告、勘察設(shè)計文件的，發(fā)包前的可行性研究報告編制單位、勘察設(shè)計文件編制單位可以參與工程總承包項目的投標(biāo)。

　　解讀：對于前期咨詢和設(shè)計單位能否參與同一項目的工程總承包投標(biāo)，各地方規(guī)定存在完全相反的不同態(tài)度，在前期調(diào)研期間市場主體也普遍關(guān)心這個問題。

　　征求意見稿起草過程中也存在二種觀點，一種觀點認(rèn)為考慮到可能涉嫌不正當(dāng)競爭，不應(yīng)予以支持；另一種觀點認(rèn)為允許前期咨詢服務(wù)企業(yè)參與工程總承包項目投標(biāo)更有利于實現(xiàn)業(yè)主的項目需求。

　　最后專家組討論認(rèn)為，結(jié)合國際上允許前期咨詢服務(wù)企業(yè)參與工程總承包項目投標(biāo)的慣例，而且前期咨詢服務(wù)企業(yè)在提供前期設(shè)計任務(wù)書、可行性研究報告、建筑策劃等服務(wù)的基礎(chǔ)上，更能準(zhǔn)確理解業(yè)主的項目需求和投資控制、質(zhì)量管控的要求，允許前期服務(wù)企業(yè)參與工程總承包項目投標(biāo)，有利于業(yè)主需求的更好實現(xiàn)，有利于培育和推進(jìn)傳統(tǒng)設(shè)計企業(yè)向工程總承包的工程公司轉(zhuǎn)型。

　　但同時考慮到對其他投標(biāo)人存在不正當(dāng)競爭的可能性，為了避免影響其他投標(biāo)人的投標(biāo)積極性和競爭充分性，進(jìn)一步規(guī)定前期咨詢服務(wù)企業(yè)需要在招標(biāo)人公開發(fā)包前完成的可行性研究報告或勘察設(shè)計文件基礎(chǔ)上才能進(jìn)行投標(biāo)，這樣有助于保證所有投標(biāo)人均在同等條件下競標(biāo)。

　　亮點七：在現(xiàn)有法律框架下，明確允許設(shè)計或施工總承包單位可進(jìn)行專業(yè)分包

　　征求意見稿第二十四條規(guī)定：工程總承包單位分包的設(shè)計總包單位或者施工總承包單位，根據(jù)與工程總承包單位的合同約定或者經(jīng)工程總承包單位同意，可以將其承包范圍內(nèi)的非主體部分分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位。

　　解讀：《建筑法》29條第3款規(guī)定”禁止分包單位將其承包的工程再分包“，由此工程總承包模式下的施工分包單位進(jìn)行專業(yè)分包是否屬于建筑法二十九條第三款禁止的”二次分包“問題，在理論界和司法界一直存在理解上的爭議。

　　有些法官單純從字面理解，認(rèn)為EPC模式下，如果設(shè)計單位作為工程總承包商時，其將施工分包給施工總承包單位，屬于分包法律關(guān)系，此時施工總包單位如再進(jìn)行分包就屬于法律禁止的二次分包。

　　但是縱觀《建筑法》的規(guī)定，同時規(guī)定了施工總承包和工程總承包，且法律允許施工總包單位將其承接工程的非主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)分包。

　　而且，從工程實踐看EPC項目規(guī)模、投資都比較大，且無論是房建還是市政項目都涵蓋了眾多專業(yè)工程，施工總承包單位往往并不具備這些專業(yè)工程的施工資質(zhì)，如果不允許EPC項下施工總包單位進(jìn)行專業(yè)分包，將對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價控制等帶來極為不利的影響。

　　所以結(jié)合專家組和法律界專家的意見，征求意見稿明確了工程總承包項下的設(shè)計總包或施工總包單位可以將非主體工程進(jìn)行分包，將專業(yè)的事交給專業(yè)的人去做，更好實現(xiàn)發(fā)包人工程總承包合同的項目需求。

　　亮點八：明確施工圖分階段審查，使工程總承包設(shè)計施工采購深度融合交叉作業(yè)有了相應(yīng)保證

　　征求意見稿第二十五條規(guī)定：工程總承包項目按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行施工圖審查的，可以根據(jù)項目實施情況，分階段審查施工圖。

　　解讀：傳統(tǒng)的設(shè)計、施工相分離的模式下，需要按部就班進(jìn)行項目實施，項目的全部施工圖設(shè)計文件審查通過，才能辦理施工許可證，否則就屬于違法施工。

　　但工程總承包模式因其核心特征在于設(shè)計、采購、施工的深度融合，設(shè)計、采購、施工都屬于工程總承包單位的承包范圍，工程總承包單位可以進(jìn)行總協(xié)調(diào)、總管控，分階段設(shè)計、施工、采購的融合交叉，有助于節(jié)約工期、成本控制，有利于工程質(zhì)量管理。

　　所以征求意見稿規(guī)定可以分階段審查施工圖并辦理施工許可證。當(dāng)然這種深度融合和協(xié)調(diào)管理能力，對工程總承包單位的組織機構(gòu)、管理體系、復(fù)合型人才的培養(yǎng)都將提出較高的要求。

　　亮點九：從工程總承包商負(fù)總責(zé)角度，規(guī)定了建設(shè)單位、工程總承包單位、分包單位的質(zhì)量、安全、工期責(zé)任

　　征求意見稿第二十六條、第二十七條、第二十八條分別規(guī)定了工程總承包項目的質(zhì)量責(zé)任、安全責(zé)任、工期責(zé)任。

　　解讀：雖然《建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律法規(guī)均提到了工程總承包模式，但在具體質(zhì)量、安全、工期責(zé)任上更多的是指設(shè)計、施工、監(jiān)理、業(yè)主等單位，并沒有明確提及工程總承包單位。

　　為了清晰體現(xiàn)工程總承包模式下的”總包負(fù)總責(zé)“特征，征求意見稿對于工程總承包項目業(yè)主、總包單位、分包單位的質(zhì)量、安全、工期責(zé)任分別進(jìn)行了規(guī)定，明確并強化了工程總承包單位對質(zhì)量、安全、工期的全面責(zé)任。工程總承包單位應(yīng)加強對設(shè)計、采購、施工管理和協(xié)調(diào)，確保項目的質(zhì)量、安全和進(jìn)度可控。

　　亮點十：規(guī)定了不具備安全生產(chǎn)許可證的工程總承包商的安全生產(chǎn)管理人員的考核機制

　　征求意見稿第三十三條規(guī)定：工程總承包單位不具備施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證時，工程總承包單位主要負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的安全生產(chǎn)考核合格證。

　　解讀：安全生產(chǎn)一直是建筑業(yè)管理和治理過程中的重中之重，工程總承包項目的安全生產(chǎn)管理需要常抓不懈，傳統(tǒng)施工總承包模式下，施工企業(yè)需要具備安全生產(chǎn)許可證才能進(jìn)行項目的承包和施工，具備施工資質(zhì)的單位承接工程總承包項目時也必須同時具備安全生產(chǎn)許可證。

　　但是僅具備設(shè)計資質(zhì)的單位，目前尚不能取得安全生產(chǎn)許可證。征求意見稿參照《建筑施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人和專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)管理規(guī)定》，規(guī)定工程總承包單位不具備施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證時，工程總承包單位主要負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的安全生產(chǎn)考核合格證。

　　通過這樣的制度設(shè)計，提升設(shè)計單位作為工程總承包時的安全管理能力和強化安全生產(chǎn)管理責(zé)任。

　　當(dāng)然，要求設(shè)計單位安全生產(chǎn)管理人員取得安全生產(chǎn)考核證書，目前還缺乏明確的法律規(guī)定，建議主管部門盡快修訂《建筑施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人和專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)管理規(guī)定》，增加規(guī)定設(shè)計單位或工程總承包單位的安全生產(chǎn)管理人員參照該規(guī)定執(zhí)行。